房产分配协议书怎么写

房产分配协议书是指在房产共有的情况下，各方签署的一份协议，约定各方对房产的权利和义务的分配。下面是一份房产分配协议书的参考范文：

房产分配协议书

甲方：（姓名）、（身份证号码）

乙方：（姓名）、（身份证号码）

丙方：（姓名）、（身份证号码）

鉴于，甲乙丙三方是房产共有人，对于所共有的房产，甲乙丙三方特订立如下协议：

一、关于房产的权利分配：

1. 房产位于（具体地址），房产登记证号为（登记证号）。房产属于共有财产，甲方、乙方、丙方的权利份额为1/3。

2. 根据上述权利份额，甲方、乙方、丙方承认并尊重彼此在房产中的权益，并在此确认对房产享有平等的权利和责任。

3. 甲方、乙方、丙方同意每年按照其权益份额按比例承担房产所产生的各项费用，包括但不限于房产税、管理费等。

二、关于房产的使用和管理：

1. 甲乙丙三方同意共同使用该房产，并承担保持房产的安全与整洁的责任。

2. 甲乙丙三方同意在使用房产时互相尊重，不得干扰他方正常使用。

3. 如甲方、乙方、丙方中的任何一方不再使用该房产，应提前90天书面通知其他共有人。

三、关于房产的处置：

1. 甲方、乙方、丙方共同拥有该房产，在未征得其他共有人同意的情况下，不得擅自处置、转让、抵押或以其他方式转移其在房产中的权益。

2. 如甲方、乙方、丙方中的任何一方希望将其在房产中的权益转让给他人，需征得其他共有人的书面同意，并按照转让价值的比例分配得到的权益。

四、其他约定：

1. 甲乙丙三方同意通过友好协商解决房产分配和使用中的任何争议或纠纷。如协商无果，各方同意将争议提交至有管辖权的法院解决。

2. 本协议一经签署生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

本协议书共计（页数），甲方、乙方、丙方各自保留一份，并在协议末尾签署确认。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

丙方： 日期：