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下水管上有窟窿消防箱里没水带路劲御城就这样交房

发布时间:2020-07-17 17:58:23 阅读: 来源:钢纤维厂家

路劲御城小区内的显示屏上打着“欢迎业主回家”字样

19号楼11层业主家的主下水管道竟有个窟窿业主供图

董女士拿到钥匙后发现楼内的消火栓竟然是空的

8月17日,市民陈先生拨打本报热线(18837996211),称其在洛阳市高新区路劲御城买了一套房子,合同中约定今年8月15日交房。当天,原本很高兴地去拿钥匙的陈先生却惹了一肚子气。

“先让交物业费,拿了钥匙之后再让业主验房,但是部分房屋里面墙上有裂缝,下水管道上有个窟窿等毛病”,该小区大部分业主认为应该先验房,等问题都解决后再交钥匙。部分拿钥匙的业主准备装修,发现楼道内嵌入式消防栓都没有水带,消防箱里也没有灭火器。

业主董女士指着小区门口显示屏上写的“欢迎业主回家”的招牌质疑,路劲御城就交这样的房,欢迎业主回家?

投诉:拿到钥匙发现下水管上有窟窿,消防箱内没水带

陈先生说,2014年9月,他在高新区路劲御城19号楼买了一套房,在购房合同中约定今年8月15日交房。“当时销售人员说是准现房,急着结婚也就买了。”

令陈先生没有想到的是,8月14日他去拿钥匙时,销售人员称先交纳1700元全年物业费再领钥匙,然后再去验房。这种做法让陈先生和诸多业主不解,“不应该先验房,没问题之后再拿钥匙吗?”陈先生说,大部分业主对此持观望态度,没有先拿钥匙。而部分业主拿了钥匙,却发现一些毛病,而开发商一直没有解决。

“8月2日销售部曾经打电话让来验房,我提出了好多毛病,像窗户安装有裂缝等问题都没有解决,更气人的是,屋里有一坨大便,这样的问题都没有解决。”3号楼14层的郑先生无奈地告诉记者,并给记者发了几张屋内照片。

19号楼11层的孙先生拿了钥匙后,发现家中的下水管有个窟窿,而屋顶管道处则有水浸过的痕迹。3号楼18层的一名业主更是郁闷,“我家的墙上裂了一条缝,也不知道是咋回事,给物业反映了也没有人管”。在该业主提供的照片上,记者看到墙上确实有条裂缝,让拿了几十万买房的业主心里没底。

昨日下午,记者到该小区走访,发现交房的3号楼楼道中的嵌入式消火栓根本没有消防水带,也没有配备灭火器。该楼10楼拿完钥匙准备装修的业主担忧地说:“装修时油漆易燃、电焊中有火花,万一失火,这些消防设施能灭火吗?”

业主质疑:该楼盘交房手续是否齐全?

有多名业主表示,房子中的诸多毛病都没有整改就交房,是否符合交房条件?一业主告诉记者:“我朋友说交房子的时候,应该有‘竣工验收备案表’、‘房屋面积实测表’、‘分户质量验收表’等手续,希望能够看一看。”

得知这一消息后,业主纷纷要求提供“竣工验收备案表”等交房手续。但是楼盘工作人员称这些都不需要提供,只需要提供房屋质量保证书与房屋使用说明书。“这两份都是开发商自己出的,他们自己盖的房子,政府部门不说话,他们自己说质量过关就过关啦?”陈先生等业主对此表示不满。

随后,陈先生找到了该楼盘销售部经理朱振昊,朱振昊恰好是去年卖给陈先生房子的销售人员。当陈先生要求提供交房的必备手续时,朱振昊称其他业主都查过,让陈先生自己去查。

陈先生向相关部门投诉后,朱振昊又向陈先生解释。“我问他有没有手续,并让他看了业内人士发给我的各种交房必备手续,他看了后说按这个标准,整个洛阳都没有几家合格。”

是否有“竣工验收备案表”等手续呢?朱振昊则告诉陈先生,手续都是有的,有些在走程序,可能慢一点。

“当时我问他,房屋质量是他们自己说了算吗?他说肯定是有政府部门监管,我说政府部门监管的手续,他不再给我说了。”朱振昊告诉陈先生,如果当天不想拿钥匙,可以改天再来。陈先生对此十分愤怒,“买房子的时候说得天花乱坠,买了之后就这态度?”

走访:路劲御城未提供“竣工验收备案表”等

8月17日下午,大河报记者跟随陈先生来到路劲御城的售楼部,朱振昊称自己在外有事,让另外一名工作人员接待。

当陈先生表示希望先看房子的时候,该工作人员表示不拿钥匙,肯定不能看房子。“确实有点霸王(条款),但是并不是我们一家是这样的,你去问问其他的,也是这。”

那么,该楼盘是否如陈先生所说的拿不出“竣工验收备案表”?对于此问题,该工作人员表示自己不是领导,并不知情,并称领导都出去了,领导电话则不方便告知。

昨日下午,记者再次电话联系朱振昊,朱振昊对是否有相应手续没有直接回答,而是称所有的手续都是按照合同来办的。对于嵌入式消火栓都没有配备齐全都交房等问题,朱振昊称也是按照合同来办的,并称交房时完全符合规矩。

记者采访多次,该公司均未能提供业主所说的“竣工验收备案表”等证件,截至发稿尚不知该楼盘是否有相应的交房手续。

质监站:交房时必须有“竣工验收备案表”

昨日下午,记者来到了洛阳市住建委,开发办一名工作人员告诉记者,交房时会有一个“竣工验收备案表”,这个是和住宅质量保证书、住宅使用说明书一起发放给业主的。

随后,记者来到了17楼的质量监督站的综合办公室,该办公室人员称此文件不能直接给业主看,需要站长协调,而站长目前不在单位。记者找到质监站负责高新区楼盘的部门,但负责路劲御城的工作人员不在,经电话联系后,让记者次日8时许再来。

昨日下午,记者拨通了城建服务热线12319,工作人员告诉记者:“如果他们拿不出竣工验收备案表,业主绝对不能先拿钥匙。”随后,该工作人员记录下了该楼盘的名称,称3至5个工作日内给记者反馈该楼盘是否符合交房条件。

那么,交房需要哪些条件,该工作人员表示,除了竣工验收备案表等手续外,还要检验水、电、燃气是否通。“这个有点专业,你们还是等答复,另外,如果觉得不具备交房条件,他们没有拿出相关手续,可以拒绝拿钥匙。”该工作人员表示,如果没有按照购房合同的相关条例交房,业主也可起诉相关楼盘企业。

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